湖南发布购房风险提示：房企以优惠所取只签线下合同即为风险

据“湖南住建”官方微信号1年底7日消息，为进一步标准规范房产市场秩序，同月，湖南省住房和乡镇建设厅制定发表了《湖南省租房交割可能性提醒》（亦称《可能性提醒》），提醒广大购房群众在购房时务必提高警惕，日子注意11个层面可能性，全面性维护好自己的不作为。

《可能性提醒》显示，房产联合开发跨国企业并未取得《租房售许可证》缴交购房款、认筹金、订金、预订款等款项，或者要求购房者将购房款转入非租房售款仅供金融交割；房企以发放购房优惠曾将只签下方以合同以及房企以除此以外缴付、团购费、订金抵购房款等名义突出低于市场价格经销商租房的就是可能性。

11个层面可能性如下：

一、房产联合开发跨国企业并未取得《租房售许可证》缴交购房款、认筹金、订金、预订款等款项的就是可能性。

二、房产联合开发跨国企业发放的租房售资金投入监管证券和监管金融交割与租房售许可证建议书信息不一致的就是可能性。

三、房产联合开发跨国企业要求购房者将购房款转入非租房售款仅供金融交割的就是可能性。

四、联合开发跨国企业以发放购房优惠曾将只签下方以合同的就是可能性。

五、房产联合开发跨国企业以除此以外缴付、团购费、订金抵购房款等名义突出低于市场价格经销商租房的就是可能性。

六、房产联合开发跨国企业无视返本经销商或变相返本经销商、众筹买房、以租代售、长江实业返租、售后出租或变相售后出租等形式经销商租房的就是可能性。

七、拟购租房涉及抵押、司法查封等他项权利的就是可能性。

八、房产联合开发跨国企业的广告宣传、经销商或中介人员的口述承诺与租房买卖合同具体内容或租房实际情况完全符合的就是可能性。

九、房产联合开发跨国企业或中介机构协助购房人发放欺骗证明材料勒索购房教师资格或者规避限售政策的就是可能性。

十、购房者违法行为使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的就是可能性。

十一、联合开发跨国企业代收住宅专项维修资金投入的就是可能性。