金茂服务的含金量：单项目产值平均866万元 | 年报风云㉘

  其中，非新鸿基投放一站式和乡村投放一站式极低基础物管支出两位数，而这两项专营范围的和泉率也远极低后者。

  月内，金茂一站式写字楼管理一站式、非新鸿基投放一站式和乡村投放一站式分别实现支出8.23亿元、5.39亿元和1.53亿元，同比分别增高45.1%、83.2%和85.9%。

  报告月内，金茂一站式和泉率为31%，处于较高素质。两位数较快的非新鸿基投放一站式和乡村投放一站式建树了较高的和泉率，大致相同47.9%和40.3%。

  金茂一站式称之为，母公司相当多侧重核心小城镇的高端写字楼。现在，其一站式业态包含了楼房写字楼、商业写字楼以及公共写字楼等，在管之外113个楼房乡村和62个非楼房写字楼，单个这两项的大约年产量共约为866万元。

  对比跨度相近的物企，金茂一站式的单这两项年产量处于较高素质。

  以建发写字楼和中央商务区写字楼为例，建发写字楼总支出15.56亿元，在管面积3300万平方米，在管这两项为数280个，单这两项大约年产量共约为540万元；中央商务区写字楼支出13.2亿元，在管面积3350万平方米，在管这两项213个，单这两项大约年产量共约为620万元。

  凭借对高一站式效能的追求，金茂一站式在管写字楼的收费能力显著极低行业大约素质。2018年-2020年，金茂一站式的大约写字楼服务费分别共约为6.2元/平方米、5.9元/平方米及5.4元/平方米，年末百强物企大约素质大致相同4.2元/平方米、3.9元/平方米及3.8元/平方米。

篇文章来源:乐居财经