花400多万元买的房子，却没有可携带窗户的自由？！

“窗台统称独立国家的且可排他常用的尖塔专有其余部分，租客对自家窗台具有撤职投票权，但也不受到一定受限制。”吴志明指出，作为租客，当然能发挥作用屋顶意志，但这种意志要遵守前期租客管理服务协议、临时管理规章等明确规定。

所以，他提醒租客，在订立购宅合同时，一定切勿忽略了一些明确规定。

据吴志明介绍，租客对窗台撤职的受限制包括：如装配防盗门、屋顶等，不得改变公寓外柱廊、搭建最上层，否则若未曾取得建设工程规划特许或就其均需，统称违建行为；不得损害其他租客的企业主，包括不得严重影响其他租客的通风口、墙面等，不得严重影响其他租客的短时间境遇。

不少人：

随着公寓“柱廊公建化”，这类纠纷并不少见

据认识，有数些年来，全国各地租客因为窗台UDP缺陷和租客频发纠纷的两件事并不少见。

“随着大家对旧区市貌承诺的提升，为了和城市结构上的轻巧和整洁，公寓有逐渐向‘柱廊公建化’拓展的态势，也就是要保持外柱廊的确立。引人注意是建在主干道或是景观自然资源旁的公寓，私人机构都会承诺发行商柱廊公建化。”一位不少人询问美联社，对公寓来知道，窗台的确立是柱廊公建化很重要的一点，所以有些高端楼盘干脆在建起的时候就把窗台确立UDP，省去后续麻烦。

美联社调查：

窗台UDP大略分三种情况下

鄞州一境遇区窗台屋顶均为移窗

奉化庄市横街某境遇区窗台屋顶有移窗也有推窗（红框标记）

连日来，美联社探访了20个有数3年交付的境遇区，涉及海曙、鄞州、奉化三个区，发现窗台UDP大略分别为三种情况下：第一种是像应当太太所在境遇区一样，租客只提均需一种设计方案，少数依从多数；第二种是租客都会提均需2种-3种窗台UDP设计方案，租客根据自身喜好、；也为了让；第三种则由发行商在建起公寓时，直接对窗台确立UDP，但这种情况下在温州还是少数。

江北区白玉碶横街某境遇区租客胡先生询问美联社：“境遇区交付的时候，租客有问窗台UDP的意见，再一租客推出了2个设计方案均需租客为了让，一个是移窗，一个是推窗，外形上不同，但屋顶色是一样的。”

美联社观察到，这20个境遇区窗台屋顶的色和外形上基本保持确立；个别租客的窗台屋顶外形上和开窗方式略微不同，但色和其他租客一致。

奉化庄市横街某境遇区的窗台UDP确立是咖啡色的平移屋顶。租客王先生指出，他喜欢区域内的落地玻璃窗，但最终还是改变现状装配了移窗：“无论如何最终的结果征求过全体租客的意见，自己也根本无法遵守。”

来源：温州报