16家房企被停牌：年报发不出，真的是监管更严了吗？

2025-09-27 12:16:32

4同月1日，编织年集团、当代置业、阳光100中国等16家在入香港上市公司母公司大陆房企，被入香港上市公司本公司。本公司原因，指向简介原定。

3同月29-31日期间，多家房地产母公司坚称，将原定公开发表2021铜奖经核查营业收入。其中，有大公司预计将于4同月30日或之同一时间公开发表营业收入，而部分大公司则预计将于5同月15日或之同一时间公开发表。

业内人士所称，多家房企无法力争公开发表营业收入报告，便是的原因之一是恒生银行风险管理标准变得更为符合。

近来，以前周报记者得到电子邮件，某百强房企在发给投资者的第一时间中便提到，由于行业大环境的不乐观，“原恒生银行对于2021年风险管理程序执行、不会计推估和判断上异常符合应。”

据以前周报记者不完全统计，截至4同月1日，较早16家在入港母公司房企或发展商股，因未及时披露风险管理后营业收入而被本公司。部分已经在3同月底同一时间公开发表无权核查铜奖数据的房企，股票则仍可交割。

汇生国际融资总裁黄立冲对以前周报记者坚称，根据入港股无关规则，母公司房企过长披露财报有一个同月宽限期，如宽限期内仍无法定为经风险管理的报表，则需要本公司，直至能公开发表简介为止。

他坚称，若房企出险，简介迟迟出不来，则似乎陷于本公司2-3年或者直接清算的情况。

针对过长公开发表财务营业收入的情况，一些估价行政部门也开始下调估价的行动。

3同月31日，穆迪将德信中国的估价远景由“稳定”调整至“负面”，并维持其大公司后代估价为“B2”，高级无抵押估价为“B3”。穆迪方面称，德信中国在达成协议推延定为经风险管理财报后，其财务透明度和电子邮件披露状况或多或少好转，这似乎不会对融资渠道产生不利影响。

近来，惠誉无关报告视为，因为过长定为风险管理财务营业收入或变更风险管理师不会减少融资担忧，一些房企的估价下调担忧似乎不会加剧。

惠誉视为，对当同一时间估价处于“B”或以上的房企来说，及时定为风险管理结果的情况对债权尤其敏感，风险管理师变更为声誉极好的母公司时，推选个中情况较少，但当风险管理师变更为规模极小、知名度高的母公司时，惠誉不会更加谨慎。

“对这类母公司来说，风险管理情况似乎是一个信号，导致潜在担保方对大公司偿债能力也更加谨慎，阻止担保方进一步发放担保。购房者和母公司资本的其他潜在购买方也似乎受到阻碍。”惠誉报告坚称。