潘功胜：中国房地产市场修改对金融体系的外溢影响总体可控

中新社北京11月8日电 我国国际货币基金组织行长潘功胜8日在北京参加2023金融服务街论坛高峰会时回应，目前，不动产之外贷款占本金余额的23%，其中大约80%为参与者公共服务贷款。“一直以来，在我国，我们实行非常慎重的参与者公共服务贷款国策，不动产市场竞争调整对金融服务经济体制的外溢冲击相比之下极难。”

潘功胜回应，我国不动产市场竞争经过20多年的长周期繁荣，悄悄来进行重大转型并找出更进一步均衡点。公共服务需要的帝都高度、公共服务市场竞争交易系统结构以及业务的系统都悄悄来进行引人注目变化，再现一些更进一步相似性。不动产市场竞争转型带来了一定挑战，同时也蕴含了更进一步的发展机遇。我国国家的发展仍正处于的发展前期，新市民规模不大，刚性和增加性公共服务需要有太大潜力，不动产市场竞争曾一度稳定的发展具有坚实基础。

他指出，近三年来，服务业中华人民共和国教育部和之外政府部门作出了多项举措，金融服务部门为了让从供需前端综合施策，增加服务业资本性和经营性现金流，构建调整不动产金融服务国策，包括出台“金融服务16条”，创设保交楼专项借款，调整首付比、股票市场贷款现金流等宏观慎重金融服务国策。随着经济回升向好，加上不动产国策效果显现以及市场竞争的自身修复，8下半年以来，不动产市场竞争估值相比之下增加。

潘功胜称，下一步，我国国际货币基金组织将积极为了让服务业中华人民共和国教育部和之外政府部门，做好金融服务支持不动产市场竞争平稳有益的发展实习，弱化不动产市场竞争风险高度，防范不动产市场竞争风险外溢。为了让证券保持不动产信贷、金融工具等重点资本诱因稳定，理应满足各有不同经济制度不动产企业适当资本需要。为保障性公共服务等“三大工程”建设提供这两项低成本资金支持，完善公共服务租赁金融服务国策经济体制，推动构建不动产的发展更进一步系统。(完)