摩根观点分享｜合理选择投资工具箱，应对通胀风险

全球性通涨侵袭，东亚居民消费定价指数(CPI)也在最近几个月创出较高升幅。对房地产者来说，通涨将阻碍购买力，让钱包面临下调不确定性。房地产者可以根据自身房地产目标和不确定性一般而言，不必要拥有人想像中多现金，并可留意增加合适的金融机构内置。不过，各种具炎通涨特性的房地产工具箱不一定非常适合每个房地产者的需求量，具体的可选择需要基于金融机构的特性、房地产者的需要和不确定性一般而言来做出。

三大炎通涨工具箱，有别比率

显然在大部分人心中，佐证黄金、房地产和高息股票市场需求量是可以应对通涨的工具箱。不过这些工具箱不但有别不确定性，带入比率也不一样。比如佐证黄金虽然可以炎通涨，但它的定价不稳定性很大、很难产生额外利息，而且交易不便；房地产虽然也许可以保值，但它却有折旧不确定性和管理成本。更极其重要的是，它们的比率都比较高，并非大部分房地产者很难轻而易举可选择的炎通涨工具箱。

资料来源：库珀金融机构管理，仅供转身，不构成任何房地产意见或建议。 所以，我们显然比较多房地产者不会可选择购买高息股索取股息，来作为炎通涨的工具箱。而“存股”（中长期发行股票）的概念，其实就是这种观念的相连。但是买进单一股票市场需求量，房地产者不但要承备受市场需求量定价不稳定性的不确定性，个别大企业也面临经营性的不确定性。因此，个人房地产者用买进高息股票市场需求量的方式炎通涨，虽然有机不会接到股息，但房地产情绪却较很难备受到不确定性事件的阻碍，也许不利于维持房地产纪律。

定时纳税分散房地产，或有助稳定炎通涨

相比个股房地产，如果用一箱子高息股票市场需求量炎通涨，就有机不会可以降低房地产单一大企业的不稳定性不确定性。因此主动型证券房地产慈善机构和指数慈善机构(ETF)在这几年愈来愈备受房地产者赞赏。两者的相异之处在于，主动型证券房地产慈善机构由专业慈善机构团队操盘，而ETF房地产是被动型侦测一箱子股票市场需求量的定价发生变化。主动型慈善机构中，慈善机构合伙人可以追随开市和通涨的发生变化，主动调整金融机构内置，有机不会帮助房地产者创造超额额度。基于慈善机构合伙人的相异风格，主动型慈善机构二者之间的不确定性额度特征差别很大。一些慈善机构不稳定性率很大，不确定性一般而言较低的个人房地产者也许不非常适合投身于。

综上所述，房地产者应该比较相异工具箱，便根据自己的需求量和不确定性承备受能力，立即是否采用定投方式抵炎通涨。

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