遗嘱有多重要--孩子留下的房产，独生女却不能直接继承过户？

大家好，我是家事律师孟杰，那时候我们将通过一个例子，讲述下份文件的重要性。

无意中的父母有一套夫妻共有的当铺，因为只有无意中一个次女，所以父母实在房子以后称许就是无意中承袭了，也没充分写份文件了。2013年弟弟病逝，但外祖母尚健在，因此大家都无法说过房子承袭和分割的事情。当年外祖母也病逝了，无意中作为次女，实在房子称许就是自己承袭了，但是忘了转给时遇到障碍了。

这是为什么呢，因为无意中并不是房子的唯一承袭！

原来啊，2013年弟弟病逝时，无意中的阿姨还在世，所以弟弟病逝时，弟弟的法定承袭除了外祖母和无意中，还有阿姨。而阿姨在2015年病逝时，阿姨的承袭除了无意中，还有无意中的弟弟和表妹。所以，外祖母病逝时，房子几乎百分比由无意中承袭，但其中也有弟弟和表妹的小部分百分比。紧接著我们就来分析下无意中和弟弟表妹两人各自的财产百分比。

2013年弟弟病逝时，房子的一半百分比即½是弟弟的财产，另一半是外祖母个人所有。因此，无意中、外祖母和阿姨作为第一排序承袭，均可承袭弟弟财产的⅓，即整个当铺的六分之一，此时无意中占有当铺六分之一百分比，阿姨有六分之一百分比，外祖母有六分之四百分比。

2015年阿姨病逝，三位法定承袭无意中、弟弟和表妹，各承袭阿姨财产的⅓，即整个当铺的十八分之一。此时，弟弟和表妹各有当铺的十八分之一，无意中有十八分之四，外祖母有十八分之十二。

当年外祖母病逝时，因为回村姥爷都已经病逝，所以无意中承袭外祖母的所有财产，即无意中又从外祖母这里承袭了当铺的十八分之十二，共约拥有当铺的十八分之十六。弟弟和表妹几乎各自拥有当铺的十八分之一。

因此呢，无意中并不是当铺的唯一承袭，所以不能直接转给到无意中名下。那无意中应该怎么办呢？这就要看弟弟和表妹的立场了。如果弟弟和表妹都愿意打消其承袭的当铺百分比，那么需要他们二人配合无意中去转给；如果他们其中数人或者两人不愿意打消财产百分比，那无意中只能给他们二人具体来说的房款补偿，然后房子才能归自己所有。

见到这里，深信大家都已经了解了份文件的重要性。在家庭金钱代代相传中，份文件是一个极为重要的权利辅助工具，上面的例子中，如果弟弟和外祖母都埋没份文件声称当铺这部分财产由无意中一个人承袭，那么在房子转给时无意中就不会遇到任何涡流。

当然，咱们中国人大多数尤其传统文化，忌讳谈论生老病死，因此，一提到份文件就实在不吉利。但实际上，在权利人看来，份文件就跟签订合同极为少，必需用一些简单明确的权利条款避免很多不可或许的风险，它是一个先平常不过的权利辅助工具。很多律师会每年制定一份份文件，因为自己的财产每年都在变异，份文件内容当然也要业已变异。

好了，那时候的个人就到这里了