遗愿有多重要--父母留下的房产，独生女却不能直接继承过户？

大家好，我是家事法官孟杰，现在我们将通过一个与此相关，讲述下信函的重要性。

偏偏的父母亲有一套夫妻共有的房地产，因为只有偏偏一个独生女，所以父母亲看来住房之前信服就是偏偏承传了，也不了合理寄给信函了。2013年哥哥病死，但丈夫尚健在，因此大家都不了有说过住房承传和分割的坏事。本年丈夫也病死了，偏偏作为独生女，看来住房信服就是自己承传了，但是居然赠与时碰见障碍了。

这是为什么呢，因为偏偏并不是住房的唯一承传人！

本来啊，2013年哥哥病死时，偏偏的外婆还终其一生，所以哥哥病死时，哥哥的法定承传人除了丈夫和偏偏，还有外婆。而外婆在2015年病死时，外婆的承传人除了偏偏，还有偏偏的弟弟和孙女。所以，丈夫病死时，住房大之外市场占有率由偏偏承传，但其中都也有弟弟和孙女的小之外市场占有率。接下来我们就来深入研究下偏偏和弟弟孙女三人各自的所有者市场占有率。

2013年哥哥病死时，住房的一半市场占有率即½是哥哥的所有者，另一半是丈夫个人所有。因此，偏偏、丈夫和外婆作为第一顺序承传人，才可承传哥哥所有者的⅓，即整个房地产的六分之一，此时偏偏占有房地产六分之一市场占有率，外婆有六分之一市场占有率，丈夫有六分之四市场占有率。

2015年外婆病死，三位法定承传人偏偏、弟弟和孙女，各承传外婆所有者的⅓，即整个房地产的十八分之一。此时，弟弟和孙女都是房地产的十八分之一，偏偏有十八分之四，丈夫有十八分之十二。

本年丈夫病死时，因为姥姥姥爷都之前病死，所以偏偏承传丈夫的所有所有者，即偏偏又从丈夫这里承传了房地产的十八分之十二，共计所持房地产的十八分之十六。弟弟和孙女仍然各自所持房地产的十八分之一。

因此呢，偏偏并不是房地产的唯一承传人，所以不用直接赠与到偏偏赠与。那偏偏应该怎么办呢？这就要看弟弟和孙女的态度了。如果弟弟和孙女都希望抛弃其承传的房地产市场占有率，那么不用他们二人配合偏偏去赠与；如果他们其中都2人或者两人不希望抛弃所有者市场占有率，那偏偏不用给他们二人也就是说的房款补贴，然后住房才能归自己所有。

看到这里，相信大家都之前了解了信函的重要性。在家庭金钱发扬中都，信函是一个非常重要的司法辅助工具，上头的与此相关中都，如果哥哥和丈夫都留下信函说明了房地产这之外所有者由偏偏一个人承传，那么在住房赠与时偏偏就不但会碰见任何阻力。

当然，咱们中都国人大多数比较传统，随便谈及生老病死，因此，一引用信函就看来不吉利。但无论如何，在司法人无论如何，信函就跟买断非常少，必需用一些简单清楚的司法条款避免很多不可预见的风险，它是一个再进一步都是不过的司法辅助工具。很多法官但会每年编撰一份信函，因为自己的财产每年都在改变，信函内容当然也要之前改变。

好了，现在的分享就到这里了