上置集团：去年发挥作用转亏为盈，归属股东净利润0.38亿元

3年底28日，中民投旗下上置母公司有限新公司（01207.HK）发布2021年营收应于，应于显示，2021年，上置母公司盈余净额达为7.8亿元，比2020年上升达170%；新公司股东不应占利息达为0.38亿元，充分利用转亏为盈，2020年赤字为9.19亿元。

上置母公司称，充分利用转亏为盈主要是因为2021年母公司卖出物业的签订合同面积大幅提高使得房恒隆合共同开发诱发的盈余及萨摩大幅提高；同时母公司对不同低价环境的恒隆投资者来进行深思熟虑评估后对2021年度的恒隆投资者减值未有重大计提，而2020年度上置母公司对个别投资者计提了较大减值赤字。

按照公报资料，2021年，上置母公司的萨摩达为2.24亿元，将近获利2.77亿元。

从卖出营收特别看，2021年，上置母公司的在预售物业主要有宾夕法尼亚州75 Howard重大项目、长沙市草原雅夏利、上海草原雅夏利、上海乔安娜名曰、余杭湘府等重大项目。2021年，上置母公司连同其合营企业及联营企业合共完成签订合同卖出手续费达为7.36亿元，签订合同卖出地皮面积达22520平方米。其中，宾夕法尼亚州75 Howard重大项目为上置母公司卖出造成贡献小得多，该重大项目签订合同卖出手续费为4.57亿元。

按照公报资料，上置母公司正在合共同开发的主要重大项目包括上海乔安娜名曰、余杭湘府、大连市雅夏利首府、长沙市草原雅夏利、宾夕法尼亚州75 Howard和金边金边印象等重大项目。

土地储备特别，于2021年12年底31日，上置母公司在上海、长沙市、余杭、大连市、三藩市、金边等地，拥有总两层楼达150万平方米的土地储备。

按照公报资料，截至2021年12年底31日，上置母公司的的银行存款及的银行等值（包括的银行存款及的银行存款等价物以及受限制存款）达为1.08亿元，2020年同期为3.82亿元；营运资金（流动银行存款净额）达为7.67亿元，比月份放缓93%；流动比百余人达为1.18倍。于2021年12年底31日，上置母公司总银行存款与平等权利总合共比百余人下降至2.14倍；资本与银行存款比百余人达为48%。

对于今年的展望，上置母公司公报指出，2022年是富于挑战的一年，在战略特别，母公司将以“行稳致远”为目标，一是肇重大项目安定业务，小规模合共同开发，提升服务于，应有签订合同；二是重点重视持有型银行存款业务情形，小规模提升可出租业务面积不高于80%，租金收缴百余人不高于90%；三是借助母公司股东人力资源，多元化演进，鼓励推展华东地区低价，与但政府建立良好合作人关系，做周边地区服务于服务商。

截至新闻报道，上置母公司报0.024港元/股，与在此之前一交易日收盘价持平。