5月销售初现触底上扬态势 但不及去年同期水平

中国网物业讯 近日，诸葛研究院发布《2022年末回顾与已远景【宏观生存环境篇】》。报告指出，2022年年末政策正向改善，零售业差强人意基本面成过去式。

从经销端来看，来年的房物业经销规模已远比不上上周同期，根据国家统计局统计数据看出，2022年1-5月底，全国出租屋经销辖区为50738万㎡，仅占多数上周全年经销辖区的28.8%，与上周同期相比减少23.6%；出租屋经销总金额为48337万㎡，与上周同期相比减少31.5%；来年的经销已远比不上上周同期，一方面，上周年末是成交价的一个小颠峰，年末在更进一步去金融服务的背景下市场逐步走低，较高的基期拉高了百分点；另一方面，来年年末非典再度重启，整体当地人购房情绪不高，需求释放缓慢。

从本年底统计数据来看，5月底经销统计数据呈现乐观局面，全国出租屋经销辖区结束倒数3月底减少态势，经销辖区止跌转升，经销总金额也一样，根据国家统计局统计数据看出，5月底本年底出租屋经销辖区10970万㎡，环比攀升25.8%；本年底出租屋经销总金额10548亿元，环比攀升29.7%。随着非典的逐步每况愈下，保守政策效应有所显现。